şeklinde açıklanan noterden verilen vekalet kaç yıl geçerli olur? Aynı kanunun 396.maddesi gereğince vekalet her hangi bir süre ile kısıtlanmıyor. Vekaletnameyi düzenleyen taraflar arasında süre yönünden bir sınırlama yoksa vekaletin süresiz olduğu kabul ediliyor. Buna karşın Yargıtay genel vekaletname süresini on yıl GenelVekaletname Nedir ? (Vekaletname Örneği) Tanım olarak vekaletname nedir sorusunun yanıtı; bir kişinin resmi kurum ve kuruluşlarda olan resmi işlemlerini takibini Borçlar Kanunu 386. maddesine göre başka kişileri bu işlemleri yapması için görevlendirmesidir. YAPIM İŞLERİ GENEL ŞARTNAMESİ. ~ 05.01.2021 ~. Taraflar arasında 14.01.2015 tarihli ' Tarihi Milli Parkı Çevre Düzenleme Projesi Uygulama Yapım İşi''ne ilişkin ''1.563.000,00 TL + KDV'' Anahtar Teslim Götürü Bedel sözleşme imzalanmıştır. Yanlar arasında "eser" sözleşmesi ilişkisi bulunduğu anlaşılmaktadır. Tarafları vekaletname ile temsil edecek vekillerin, sözleşmeyi imza sırasında temyiz kudretine sahip olup olmadıkları da yazımızdaki koşullar çerçevesinde gözden geçirilmelidir. Aynı şekilde vekalet veren tarafın da vekalet verdiği esnada temyiz kudretine sahip olup olmadığı, hakkında herhangi bir kısıtlama kararı olup Ancak sağlık verilerinin niteliği gereği bunlara genel vekaletname ile erişilmesi mümkün değildir. Vekaletnameye özel bir hüküm konmalıdır. ( Yönetmelik m. 10 ) Bu durumun diğer kişilere verilecek vekaletnameler için de göz önünde bulundurulması gerektiğini düşünüyoruz. Noterlerinyaptığı işlemlerden dolayı zarar gören kişiler noterler aleyhine maddi ve manevi tazminat davası açabilirler. Noterin bir “ işi yapmaması ”, “ hatalı yapması ” veya “ eksik yapması ” nedeniyle oluşan her türlü zarar, maddi ve manevi tazminat davasına konu edilebilir (Noterlik Kanunu m.162/1). Uygulamada S5JQo8z. Bu yazımızda sizlerle vekaletname tanımından, vekalet çeşitlerinden kısacası vekalet işlemlerinden bahsedeceğiz. -Vekalet; gerçek ya da tüzel kişilerin bir kişiye verdiği tek taraflı yazıya belgeye kişiler vekaletnamesini noterden de ise yetkili olan kişi yetkili olduğunu kanıtlamak şartıyla vekalet işlemini noterde düzenleyebilirler. -Genel anlamda baktığımızda vekalet iki özel vekaletnameler ve genel vekaletnameler olarak ikiye ayrılır. -Özel vekaletnameler bir yetkiyi gerektirir aynı zaman da fotoğraflı olmalıdır. -Genel vekaletnameler ise adından da anlaşılacağı gibi avukatlar tarafından bütün davalarda kullanılan belgelerdir. Vekalet Çeşitleri -Vekaletnameleri gruplandırmak istediğimiz de yapılışına göre ayırt da düzenleme ve olaylama şeklinde ikiye ayırabiliriz. -Vekaletnameler verilen yetkiye göre çeşitlendirilmek istenirse de genel ve özel vekalet olmak üzere iki çeşittir. -Avukat verilen vekalet şahsa verilenden farklı olarak reddedilmediği takdirde çeşitli sorumlulukları getirir. -Boşanma davası haricindeki davalar da şahsa verdiğimiz vekaletnamelerle gayrimenkul alım-satımı, bankaya hesap açma gibi işlemleri yapabilir. -Ancak avukata verdiğimiz vekaletname ile boşanma işlemi verilen vekaletnamelerde boşanma işlemi yapılamaz. -Boşanma vekaletnamesi verebilmek için ise verilen vekalet kişilik testi yapılabilecek şekilde fotoğraflı olmalı ve boşanma davası olduğu kesinlikle belirtilmelidir. Vekalet Çıkartma İşlemleri -Vekalet çıkartabilmek için kesinlikle notere başvurmak ise kimlik ve vatandaşlık numarası gerekmektedir. -Noterde vergi numarasının istenmediği başvurularda adres belirtilmesi gerekmektedir. -Özel vekaletnamelerde mutlaka vekaletname fotoğraflı olmalıdır. Vekaletin Amacı -Vekaletnameler dava açılması için davalar genel davalardır. -Dava haricinde vekaletname de ipotek tesisi, şirket kurma, gayrimenkul alım satımı için de vekaletname düzenlenebilir. -Boşanma davalarında ve diğer özel davalar da hususlar yani hangi konu da vekaletname verilecekse o konu, vekaletname de açıkça belirtilmek durumundadır. Vekalet Süreleri -Avukatlara verilen vekaletler belirtilmedikçe süresiz olurlar. -Süresi geçen vekalet ile yapılacak işlemler sonucunda maddi yaptırımlar uygulanabilir. Vekaletin Geri Alınması İptali -Vekaletimizi geri almanın iki yolu birincisi; noterden azilname sözlü olarak vekalet geri alınamaz iptal edilemez. -Vekalet ile işlemin yapıldığı yer banka, tapu dairesi ise alınan azilnamenin bir örneği de oraya gönderilmelidir. -Vekaletin geri alınmasındaki bir diğer işlem ise; taraflar arasında hazırlanan şekilde de vekalet iptal edilebilir. -Sözleşmeye aykırı davranan taraf cezai yaptırımlara maruz kalır.Maddi ve Manevi Harçlar kanununda yapılan değişiklikle özel ve genel vekaletname ayrımı kaldırılarak vekaletname harcı tekleştirilmiştir. İlgili, iradesini serbestçe ve kendi isteğine uygun olarak beyan etmelidir. Beyanın tam ve eksiksiz olarak yazılması gereklidir. Yapılan işlemin niteliğine göre gerekli soruların sorularak, işlemin sonucu hakkında ilgiliye açıklama yapılması gereklidir. Vekile özel yetki verilmesi gerektiren haller Türk Borçlar Kanunu sayılanlarla sınırlı değildir. MK, Avukatlık Kanunu , Anayasa mahkemesinin Kuruluşuna dair Kanun ve İİK. da bu konuda açık hükümler mevcuttur. Bunlar Tapu işlemleri için veliler tarafından verilen vekaletnamelerde "yapılacak işlemin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 327 ve 356'ncı maddelerindeki amaca ilişkin olmadığına" ilişkin bir ibare konulmasına gerek yoktur. Taşınmaz vesayet altındaki kişiye ait ise Vesayet altındaki kişi adına önemli bağışlarda bulunmak yasak olduğundan Türk Medeni Kanunu metindeki “taşınmazımı hibe etmeye, hibe takrirlerini vermeye” ibaresi çıkarılmalıdır. İntifa hakkı devri için düzenlenecek vekaletnamelerde, intifa hakkı sahibinin, intifa hakkından çıplak mülkiyet sahibi veya mirasçısı lehinde bedelli veya bedelsiz olarak feragat etmeye şeklinde açık bir beyanının yazılması gerekmektedir. Harçlar kanununda yapılan değişiklikle özel ve genel vekaletname ayrımı kaldırılarak vekaletname harcı tekleştirilmiştir. TAŞINMAZ İLE İLGİLİ VEKALETNAMELER İÇİN ÖZEL YETKİLER Bağış yetkisi Bir gayrimenkulü satma, alma yetkisi Bir gayrimenkulü bir hak ile sınırlandırma yetkisi Kira mukavelesinin tapuya şerhi yetkisi İpotek akdi yapma yetkisi ipotek kaldırma yetkisi Kat Mülkiyeti kurma yetkisi İstimlak nedeniyle ferağ verme yetkisi Çıplak Mülkiyet satmak, alma yetkisi Kat Karşılığı inşaat yapma yetkisi Trampa yetkisi Miras Yoluyla intikal işlemleri yetkisi Taksim ve özellikle rızai taksim Paylaşma yetkisi intifa Hakkı tesisi Kat irtifakı Kurulması yetkisi Kat Mülkiyeti Kurulması yetkisi Ayırma ifraz işlemleri yetkisi Birleştirme Tevhit işlemleri Cins Değişikliği yetkisi irtifak Hakkı yetkisi Düzeltme Tashih işlemleri Aile Konutu Şerhi yetkisi Kefil olma yetkisi Kambiyo taahhüdünde bulunma yetkisi Ancak yukarıda belirtilen işlemlerin yapılabilmesi için vekaletnameye yazılması, ilgili tarafından yetki verilmesi gerekir. Vekaletnamede “dilediğine dilediği bedel ve şartlarla satmaya” şeklinde yetkilendirilmiş bir vekilin, vekalete konu taşınmazı kendisinin satın alabilmesi için, vekaletnamede tevkil yetkisi olması ve ayrıca söz konusu taşınmazın vekil tarafından da satın alınabileceği hususunun vekaletnamede belirtilmesi lazımdır. Bu durumda satış için tanzim edilecek resmi senedin bir tarafını alıcı sıfatıyla vekil, diğer tarafını da satıcı sıfatıyla vekile vekil oluşturacaktır . Yargıtay bir kararında; vekilin, kira sözleşmesinin Tapu Siciline şerhi için özel yetkisi olması gerektiğini belirtmiştir. Yargıtay bu kararında şerhin, müvekkilin tasarruf yetkisini kısıtlayacağı düşüncesinden hareket etmiş bu nedenle özel yetki aramıştır. Bir vekalette iki ayrı vekil bulunup münferiden satış yapmaya ve “ dilediğine dilediği bedel ve şartlarla satmaya” şeklinde geniş yetkilendirilmişse, vekillerden biri diğer vekile satış yapabilir. Vekaletnamede bulunan taşınmaz satış yetkisi, kamulaştırmayı da kapsar; kamulaştırma suretiyle ferağ verebilmek için başkaca yetki aramaya gerek yoktur. Vekaletnamedeki tapu işlemlerini yapabilme yetkisi, bilgi, belge alabilme ve aplikasyonu da kapsar. Vekillerin adli sicil kaydı çıkarabilmeleri için vekaletnamelerde bu yetkinin verildiğinin belirtilmesi gerektiği hak. TNB tarih 20237 sayılı genel yazı. Resmi senetle vakıf kurma işleminin temsilci aracılığı ile yapılması halinde, noterlikçe düzenlenecek temsil belgesinde vakfın amacı ile özgülenecek tahsis edilecek mal ve hakların da belirlenip gösterilmesi gerekir. Satış yetkili vekaletname ile satış vaadi sözleşmesinin yapılabileceği hak. HD. K. Ahzu-kabza yetkili olmanın, ibraname verme yetkisini kapsamayacağı hak. YHGK. T. 2-659 E. 768 K. Ahzu-kabz yetkisinin vekaletnamenin ilişkin olduğu işten başka işlerde hüküm ifade etmeyeceği hak. YHGK. T. 11-662 E. 697 K. Evlat edinme işlemi noterde düzenlenmiş özel yetki içeren vekaletname ile yapılabilir. Bu anlamda ; vekaletnamedeki sahibi bulunduğum taşınmazları dilediği bedel ve koşullarla satmaya ibaresi, satışa konu taşınmazın varsa öncelikle intikalini ve iştirakının feshini, basit yazım hataları ile belgelenmesi halinde isim yanlışlıklarını yine yanlışlık varsa kaydının düzeltilmesini, kamulaştırılmasını, satış ve kanuni ipotek tesisini ve kanuni ipoteğin terkinini kapsar. Yani satış için verilen ana yetkinin gerçekleştirilebilmesine yönelik olarak yapılması zorunlu olan tüm işlemleri kapsar. Yine vekaletnamedeki satış, bağış, ipotek vb. yetkiler bu yetki öncesi yapılabilen Kadastrol işlemleri de kapsar. Örneğin satılacak yerin aplikasyonu, çapının verilmesi vb. Vekaletnamede ;“sahibi bulunduğum taşınmaz malları satmaya “ ibaresi vekalet verenin vekalet verdiği tarih itibariyle adına kayıtlı olan tüm taşınmazları ile vekalet veriliş tarihinde tescilsiz edinilmiş taşınmazı varsa Hükmen kazanılmış ama tescil edilmemiş taşınmaz, murisin ölümü ile tescilsiz kazanılmış miras payı vb. bu payları da kapsar. Çünkü mahkeme kararının kesinleşmesi ile karar lehtarı, ölüm olayının gerçekleşmesi ile birlikte ölenin mirasçıları taşınmazlar adlarına tescil edilmese bile hukuken bu taşınmazların sahibidirler. Vekaletnamede; adıma kayıtlı olan taşınmazları satmaya ibaresi vekaletin veriliş tarihinden sonra edinilen taşınmazları kapsamaz. Bu nedenle her somut olayda vekaletin veriliş tarihi ile gayrimenkulün edinim tarihi arasındaki ilişkinin değerlendirilmesi gerekir. Vekaletnamede aksine hüküm yoksa satış yetkisi tescili ve bedeli almayı da içerir. Vekaletname ile yapılan ipotek işleminde asıl olan vekalet verenin kendisi için alacağı borç/kredi için taşınmazın ipoteğe konu edilmesidir. Müvekkil kendisi dışında kişinin gerçek veya tüzel kişi olabilir borcunun teminatı olarak vekalet vermiş ise, vekalet içeriğinde bu durumun özellikle belirtilmesi gerekir. Türk Borçlar Kanunu Madde 504’de sadece gayrimenkulün temliki ve bir hak ile kaydı halinde özel yetki aranmıştır. Gayrimenkulün yer ve niteliği konusunda özel bir hüküm konulmamıştır. Ancak gayrimenkulün yer ve niteliğinin vekaletnamede belirlenmesinin önemi ortadadır. Uygulamada” Türkiye’deki bütün gayrimenkullerimi satma ibaresi taşıyan vekaletname ile işlem yapılıp yapılmayacağı hususunda tereddütler olmuşsa da, sonradan bu tüp vekaletnamelerle işlem yapılmış ve uygulama oturmuştur. Aslında kanunda bu konuda kısıtlayıcı bir hüküm yoktur. Sadece işlem konusunda yetki aranmıştır. Vekaletnamede işleme konu gayrimenkullerin yer ve niteliğini açıkça belirlenmesi gerekir. Böyle bir açıklık yoksa vekaletnamenin kabul edilmemesi gerekir. Örneğin müvekkilin Ankara’da beş tane taşınmazı var ise vekaletnamede “Ankara'daki taşınmazımı satmaya şeklinde yetki verilmişse hangi taşınmazının satışına yetki verildiği belli olmadığından bu tip vekaletnamelerle işlem yapılmaması gerekir. A ili dahilindeki… Vs. ibaresini taşıyan vekaletname ile gerekli yetkiler bulunmak koşulu ile bu ile bağlı bir ilçe merkezinde, ilçe veya merkeze bağlı köyünde bulunun bir taşınmaza ilişkin işlem yapılabilir mi? İl kavramı sadece il merkezini kapsamayacağından o ile bağlı ilçe bucak ve köyleri de kapsayacağından”…A ili dahilindeki…..”ibaresini taşıyan vekaletname ile gerekli yetkileri olması koşuluyla o ile bağlı ilçe veya köylerdeki bir taşınmaza ilişkin işlem yapılması mümkündür. Vekilin müvekkilin malını satın alabilmesi için vekaletnamede tevkil yetkisi ile birlikte dilediği yerde, dilediği bedel ve şartlarla, dilediği kişilerden taşınmaz alma ve satma konusunda yetkili kılınması halinde, ilk vekil bu yetkisini başkasına yetkisini devir ederek gayrimenkulü satın alabilir. Kendi taşınmazını da ikinci vekil aracılığıyla müvekkile satabilir. Açık yetki yoksa vekil, müvekkilin malını kendi borcu için ipotek edemez. Ancak müvekkilin borcu için ipotek edebilir. Tarih Açık yetki yoksa vekil vekaletnamenin tanzim tarihinden sonra müvekkilin mülkiyetine geçen gayrimenkullere ilişkin işlem yapamaz. Vekil ancak vekaletnamenin tanzim tarihine kadar müvekkilin sahip olduğu gayrimenkullere ilişkin, yetkileri çerçevesinde işlem yapar. Örneğin “…adıma kayıtlı gayrimenkulleri” ibaresi taşıyan vekaletname ile vekil sadece vekaletnamenin tanzim tarihine kadar müvekkilin mülkiyetinde bulunan gayrimenkullere ilişkin işlem yapabilir. Vekilin vekaletnamenin tanzim tarihinden sonra, müvekkilin mülkiyetine geçen gayrimenkullere ilişkinyetkileri çerçevesindeişlem yapabilmesi için vekaletnamede “İleride edineceğim…”Şeklinde veya buna benzer açık bir ibare bulunması gerekir. Vekilin müvekkilin malını, satış, bağış, trampa yoluyla devredilmesi veya ipotek tesis edebilmesi veya müvekkil namına taksim yapabilmesi için vekaletnamede bu işlemler için açık bir şekilde belirtilmiş yetkisi olması gerekirTürk Borçlar Kanunu 504 Açık yetki yoksa vekil bu işlemleri yapamaz. Ahzu kabza ibaresi taşıyan vekaletname ile satış yapılamaz İntifa hakkı Türk Borçlar Kanunu maddesi kapsamında kaldığından intifa hakkından feragat için özel yetki gerekir.T Tarih 2883 sayılı yazısı intifa hakkı sahibinin, intifa hakkından çıplak mülkiyet sahibi veya mirasçısı lehinde bedelli veya bedelsiz olarak feragat etmeye Genel vekilin kira sözleşmesi düzenlemesi için özel yetki gerekmez12 Huk. Tarih 1982/4134 E,1098/4259 K Ancak kira sözleşmesinin tapu siciline şerhi için özel yetki gerekir. Tarih Yargıtay, kira sözleşmesinin tapu siciline şerhinin müvekkilin tasarruf yetkisini kısıtlayacağı düşüncesiyle özel yetki aranılması gerektiği sonucuna varılmıştır. Bedelsiz yola terk işlemi kamu yararına da olsa bir bağış niteliğindedir. Türk Borçlar Kanunu de, bağış için özel bir yetki aramıştır. Bu nedenle bağış yapabilme veya yola terk edebilme yetkilerini içermeyen genel vekaletname ile yola terk işlemi yapılamaz. Türk Borçlar Kanunu maddesi nedeniyle açık yetki gerekir. Vekaletnamede belirtilen talebe konu gayrimenkulün ada parsel numarası imar, kadastro ve nedeniyle değişmişse bu değişiklik talebin yerine getirilmesine engel teşkil etmez. Bu hallerde vekaletnamenin kabul edilmesi talebe konu yetki var ise ve vekaletnamenin diğer koşulları da tamamsa işlemin yapılması gerekir. Bu vekaletname ile işlem yapılabilir.TKGM Tarih 5657 sayılı yazısı. Müvekkil birden fazla kişiyi vekil tayin etmişse vekil tayin ettiği kimselerin her birini tek başına kendisini temsil etmeye yetkili kılabilir veya bunların birlikte hareket ederek kendisini temsil etmesini öngörmüş olabilir. Bu nedenle vekillerden her hangi birinin müracaatı halinde tek başına yetkili olup olmadığının incelenmesi gerekir. Tek başına temsile yetkili iki ayrı vekilin aynı anda müdürlüğü başvurarak müvekkile ait aynı taşınmazı başka kişilere satış talep etikleri gözlenmiştir. Bu durumda her iki talebinde karşılanmaması işlemin yapılmaması, müvekkile durumun bildirilmesi hangi vekilin azlettiği belirlendikten sonra işlemin yapılması müvekkilin iradesi belirlenene kadar ayrıca beyanlara belirtim yapılması gerekir. 1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 76. maddesinin 6. bendi "Noterlik işlemi, kendi yararına veya aralarında iki, üç ve dördüncü numaralarda yazılı ilişkiler bulunan bir kimse yararına bir tasarrufu kapsıyorsa noterlik işlemine katılamaz " hükmündedir. Dolayısı ile vekaletnamede tanık olan şahıs tanık olduğu vekaletnamedeki şahsın taşınmazını alamaz. Vekaletnameyi düzenleyen noterin, vekaletnamede satışına yetki verilen taşınmazların, vekaletnamede tanık olarak bulunan kişi tarafından satın alınabileceğini bilmesi mümkün değildir. Bu nedenle satış işlemi sırasında Noterlik Kanunu'na aykırılık tespit edildiğinde işlemin sonuçlandırılmaması gerekir. Ayrıca okuma yazması olmayan biri için vekalet düzenleniyorsa mutlaka iki tanık huzurunda notere beyanda bulunması gerekir.Noterlik Kanunu 87,Okuma yazması olmayan biri için tanıklar huzurunda düzenlenmeyen vekaletle işlem yapılması mümkün değildir.. Tapuda işlem yapmayı engelleyen faktörler -İhtiyati tedbir, -Kamu haczi, -İflas, -Konkordato ile verilen süre, -Kamulaştırma Kanununun 31/b maddesine göre şerh, -Aile yurdu şerhi, -Aile konutu şerhi, -Tapu kütüğünün nev’i hanesinde vakıf şerhi bulunması, -2510 sayılı İskan Kanununa göre şerh, -775 sayılı Gecekondu Kanununa göre şerh, -3083 sayılı Toprak ve Tarım Reformu Kanununa göre şerh, -3367 sayılı Kanuna göre, köy yerleşim alanlarında arazi tahsisi ile ilgili şerh, -Belediye Gelirleri Kanununa göre masraflara katılma payı şerhi, -Askeri yasak bölge ve güvenlik bölgeleri belirtmesi, -Kültür ve tabiat varlığı belirtmesi, -Müşterek ipotek taksim ve trampa ile ilgili başka bir müdürlüğe yetki verildiğine dair belirtme, -Mevzuatın ön gördüğü diğer hususlar, Bu şerhlerin bir kısmı taşınmazla ilgili bütün tapu işlemlerinin yapılmasını yasakladığı halde, bir kısmı sadece belirli tapu işlemlerinin yapılmasını yasaklamaktadır. Vekaletname çıkaracak müvekkilimiz, bizzat kendisi nüfus cüzdanıyla ya da pasaportuyla Türkiye'de notere giderek verilen bilgiler doğrultusunda vekalet konusu olacak işinin niteliğine uygun olan vekaleti noter kanalıyla çıkartır. Genel Vekaletname çıkartırken, “Ahzu kabz,sulh ve ibra, davadan ve temyizden feragat,feragati davayı kabul, birlikte ve ayrı ayrı vekaleti ifa, tevkil, teşrik” gibi yetkilerin bulunması gerektiğini özellikle notere bildiriniz. İşe iade davasında çıkartılacak genel vekaletname de işe iade talebinde bulunmak için özel yetki de konulması istenecek. Özel kişiler noterde vekaletname düzenlerken nüfus cüzdanı ya da pasaportlarını ibraz etmek zorundadırlar. Boşanma vekaletnamesi için iki adet fotoğraf gerekmektedir. Boşanma, nafaka, tanıma ve tenfiz davaları için çıkartılacak vekaletnameler özel yetki ve fotoğraf içermelidir. Ayrıca boşanma ve nafaka davaları için çıkartılacak vekaletnameler iki nüsha çıkartılmalıdır. Şirketler adına düzenlenecek vekaletnamelerde imza sirküleri ve yetki belgesinin ibrazı gerekmektedir. Şirketiniz için vekaletname vereceğiniz durumlarda 'Kendiniz için asaleten şirketiniz için vekaleten' şeklinde vekalet verirseniz hem şahsınız hem de şirketiniz için vekalet vermiş olursunuz ve gerektiğinde yeniden vekalet çıkarmak zorunda kalmazsınız. Vergi mükellefi gerçek ve tüzel kişilerin vergi numaralarını bildirmeleri zorunludur. Niteliği bakımından tapuda işlem yapılmasını gerektiren sözleşme ve vekâletnameler, vasiyetname, mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış, gayrimenkul satış vaadi, vakıf senedi, evlenme mukavelesi, evlat edinme ve tanıma, mirasın taksim sözleşmesi ile öteki yasalarda re'sen tanzimi öngörülen işlemlerin "düzenleme" şeklinde yapılması gerekir. Düzenleme şeklinde işlem bir tutanak halinde bizzat noter tarafından ilgilinin durumuna ve arzusuna göre düzenlenir. Bu nedenle, söz konusu işlemler iş kâğıtları, ancak ilgilinin nüfus cüzdanı, geçerli pasaportu ve iki adet yeni çekilmiş vesikalık fotoğrafıyla birlikte Türkiye’de şahsen notere yapacağı başvuru üzerine düzenlenebilmektedir. UYARI Vekaletname örnekleri ve açıklamaları kısaca bilgilendirme amacı ile yazılmış olup örnek vekaletnameler içeriği itibari ile daha geniş veya dar yetkileri içerebilir. Yukarıda yazılı vekalet örneklerinin açıklamaları, vekaletname içeriğindeki terimlerin açıklamaları, tam olarak vekaletnamenin veya terimlerin karşılığı olmayabilir, ayrıca çıkarılma aşamasında ihtiyaç duyulan öğeleri de tam olarak yansıtmayabilir. Söz konusu vekaletnameleri örnek alarak kullanan kişiler bu şartları bilerek kullanmalıdır. Bu sayfada yazılı olan ve bu sayfanın bağlantılarında yazılı vekaletname örneklerinden dolayı hiç bir yasal taahhüdümüz sorumluluğumuz bulunmamaktadır Vekaletname için gerekli bilgiler Av. Mevlüt ELMALI - 34189115384 Kayseri Barosu Sicil No 1915 Av. Kerem USTAOĞLU - 31594954516 Kayseri Barosu Sicil No 2071 Adres Gevher Nesibe Mahallesi İstasyon Caddesi Molu Apt. 59/10 Kocasinan / KAYSERİ Bir avukata vekaletname vermeye karar veren kişi, nüfus cüzdanıyla ya da pasaportuyla bizzat bir notere giderek, aşağıda ayrıntısı verilen bilgiler doğrultusunda, vekalet konusu olacak işinin niteliğine uygun vekaletname çıkarabilir. Yurt dışında bulunanlar konsolosluklarda vekaletname düzenlettirebilir. Genel vekaletname çıkartılırken, vekaletnamede, “Ahzu kabz, sulh ve ibra, davadan ve temyizden feragat, feragati ve davayı kabul, birlikte ve ayrı ayrı vekaleti ifa, davayı ıslah, tevkil, teşrik” gibi yetkilerin bulunması/bulunmaması gerektiği yönündeki talebin notere bildirilmesi gerekir. Boşanma vekaletnamesi için iki adet fotoğraf gerekmektedir. Boşanma, nafaka, tanıma ve tenfiz davaları için çıkartılacak vekaletnameler özel yetki ve fotoğraf içermelidir. Ayrıca, boşanma ve nafaka davaları için çıkartılacak vekaletnameler iki nüsha çıkartılmalıdır. Şirketler adına düzenlenecek vekaletnamelerde imza sirküleri ve yetki belgesinin notere ibrazı gerekmektedir. Bir kişi, aynı vekaletname ile hem şirketi temsilen, hem kendisi için vekalet verebilir. Aynı şekilde, birden çok kişiler de bir vekaletname ile aynı avukata vekalet verebilirler. Böylece, daha az vekalet harcı ödenmiş olmaktadır. Vergi mükellefi gerçek ve tüzel kişilerin vergi numaralarını notere bildirmeleri zorunludur. Niteliği bakımından tapuda işlem yapılmasını gerektiren sözleşme ve vekâletnameler, vasiyetname, mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış, gayrimenkul satış vaadi, vakıf senedi, evlenme mukavelesi, evlat edinme ve tanıma, mirasın taksim sözleşmesi ile öteki yasalarda re’sen tanzimi öngörülen işlemlerin “düzenleme” şeklinde yapılması gerekir. Düzenleme şeklinde işlem bir tutanak halinde bizzat noter tarafından ilgilinin durumuna ve arzusuna göre düzenlenir. Bu nedenle, söz konusu işlemler iş kâğıtları, ancak ilgilinin nüfus cüzdanı, geçerli pasaportu ve iki adet yeni çekilmiş vesikalık fotoğrafıyla birlikte Türkiye’de bizzat notere yapacağı başvuru üzerine düzenlenebilmektedir. Vekalet işi ile karşı karşıya kalan vatandaşlar, Vekalet nasıl verilir? Vekaletnamede fotoğraf gerekir mi? soruları kafalarına vekalet sürecinde sorulan Vekalet nasıl verilir? Vekaletnamede fotoğraf gerekir mi? sorularının ayrıntılı yanıtları…VEKALET NASIL VERİLİR?Vekâletnameler Genel ve Düzenleme şeklinde olmak üzere düzenlenir. Vekâlet verecek kişinin aşağıdaki bilgi ve belgeler ile birlikte kendisinin müracaat etmesi gerekmektedir. Vekâlet veren kişi adına bir başkasının vekâlet düzenlettirmesi olasılık dışıdır. Vekil tayin edilecek kişinin ayrıntılı nüfus bilgileri yani baba adı, doğum tarihi, Kimlik numarası getirilmesi, bilinmesi yeterli olup, şahsen gelmesi zorunlu İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR? Nüfus Cüzdanı bunun dışında, Yurt dışında yaşayanlar için mavi kart olabilir. İki adet fotoğraf gerekmektedir. Bu konuyu detaylı bir şekilde ele alırsak;Merkez Bankası vekâleti, Düzenleme şeklinde yapılan vekâletnameler, Alım-satım, inşaat,...

düzenleme şeklinde vekaletname ile genel vekaletname arasındaki fark